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南ヶ丘Ⅱ
南ヶ丘・南原エリア
最高級の空間で非日常を日常に
【ご成約しました】 完成・お引渡し時期 2021年３月中旬
≪ 立 地 ≫
軽井沢ゴルフ倶楽部を中心に、緑に囲まれた人気別荘地の南ヶ丘エリア。森に囲まれ、夏を過ごすなら最適、避暑地軽井沢のイメージそのままの雰囲気です。平坦地で利便性にも優れていることから、夏の避暑としてだけでなく、定住をしたいと考えている方にも注目のエリアです。南ヶ丘からのアクセスの良さは、観光や生活に大変便利です。
≪ コンセプト ≫
豊かな自然と調和するように、石調タイルの重厚感あるカーポートと茶と白のコントラストで落ち着いた雰囲気の外観に計画した上品なお家です。よりプライベートな空間になるよう、道路からの視線を自然に遮るカーポートを玄関の前に設けました。”人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる”。キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、なるべく壁を設けずひとつながりの大空間にしました。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ／床暖房／エアコン／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／土間サロン／ シューズクローク／2台ガレージ／吹き抜け／ウォークインクローゼット／高級家具付き／造作浴室１坪以上／アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／複層ガラス／ライブラリーコーナー
Kitchen
お家をお選びいただく際には、こちらのような素晴しい設備が初めから備わっていることが重要なポイントになります。ご不明な点はお電話でお問い合わせください。見学会のご予約も随時承っております。
Dining
お家の中とお庭をゆるやかに繋ぐ広い土間サロンでは、軽井沢の自然を感じながら食事を楽しむ。
Living
リビング上部は大きな吹き抜けになっており、とても開放感があります。
Salon
雨の日でも冬の寒い日でも、一年を通して四季折々の景色を感じながら寛げる空間です。
２Floor
２Fには、共有スペースの他に８畳個室が２部屋あります。それぞれのお部屋にウォークインクローゼットがついています。
土地面積： 526㎡ ／ 159.11坪
間取り ： ３LDK ＋ 土間サロン
１階面積： 113.44㎡
２階面積： 49.68㎡
ガレージ： 20.37㎡ ※２台分
合 計 ： 183.49㎡／55.05坪
物件概要
所在地 軽井沢町大字長倉６８１－３６
交通 JR軽井沢駅 ３.０km 車 ７分
構造 木造軸組2階建 ＋ エアパスソーラー工法
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ３０%
容積率 ５０%
建築承認番号 20NJU-10-01208
性能取得 長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書
設備 電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
学校区 中部小学校、軽井沢中学校
ほか 私道負担なし
道路 東側接道 約7.0m公道 、間口 約16.4mに接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢条例の従前宅地（軽井沢町自然保護対策要綱）
建物後退 道路５m 隣地３m かつ 建物高さの１/２
現状 工事中
入居可能時期 2022年３月以降 応相談
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事（１２）第１７７８号
情報登録日 2021年9月1日
情報更新日 2022年2月18日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会